Управляющая компания "ЖИЛСЕРВИС"
заботится о комфорте вашей повседневной жизни!

ООО «УК «ЖИЛСЕРВИС» специализируется на предоставлении комплексных консалтинговых услуг в сфере жилищно-коммунального комплекса юридическим и физическим лицам.
Сотрудничество с компанией гарантирует каждому клиенту получение полного спектра услуг, выгодных по цене и достойных по качеству.
Компания "ЖИЛСЕРВИС" завоевала доверие на рынке жилищно-коммунальных услуг Московской области, благодаря четкому выполнению взятых на себя обязательств, оперативности и эффективности в решении любых поставленных задач.
Наши услуги
Нормативные документы

Жилищный Кодекс Российской Федерации

Решение Совета депутатов города Реутов от 27.06.2018 № 18/2018-НА "Об Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом"

Распоряжение от 09.12.2014 № 162-РВ "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления"

"Постановление Администрации г. Реутов от 13.04.2018г. об окончании отопительного сезона 2017/2018г."

"Распоряжение № 63-РВ от 22.05.2017 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области"

Распоряжение №200-РВ от 20.10.2016 "Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) на территории Московской области"

Федеральный закон № 261-ФЗ от 23.11.2009 "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

Постановление правительства Московской области от 28.10.2014 № 902/41 "О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2015 год"

Закон Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области"

Постановление Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

Распоряжение Комитета по тарифам и ценам Московской области от 19.12.2014 № 155-Р "Об установлении тарифов в сфере теплоснабжения"

Решение Совета Депутатов города Реутов от 03.06.2014 № 543/102 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения с 01 июля 2014 года"


Новости

Частые вопросы

Брошюра Вопрос-ответ

 

Определение размера платы с применением нормативов потребления коммунальных услуг

Определение размера платы при наличии ИПУ

Определение размера платы за услуги ГВС при открытой системе ГВС и автономной системе ГВС

Определение размера платы за услуги водоотведения

Применение в расчете платы за коммунальные услуги ОПУ

О площадях мест общего пользования в МКД

Определение платы за коммунальные услуги на ОДН по видам услуг

Порядок и случаи перерасчетов

Случаи определения размера платы за коммунальные услуги без использования показаний ИПУ и ОПУ

О применении правил № 549

О применении правил № 354

Остальные вопросы

Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть и где опубликован ежегодный отчет о выполнении УК обязательств по обслуживанию нашего дома за 2014 г., который УК должна предоставлять на основании части 11 статьи 162 Жилищного кодекса? Данный вопрос задан на основании неудовлетворенности уровнем предоставляемых услуг по обслуживанию дома, за которые мы ежемесячно платим достаточно большие деньги. Также хотелось бы понять, почему компания не предпринимает мер и ничего не делает по обустройству придомовой территории - придомовая плитка разваливается и очень скользкая, камни межпоясовой штукатурки постоянно падают на землю, что опасно для жизни, детская площадка возле дома в ужасном состоянии, придомовая территория убирается плохо (дворников не видно). Входит ли в обязанности УК решать данные вопросы и устранять дефекты строительства?
Наш дом входит в план реализации региональной программы МО на 2014-2015гг: Общая сумма финансирования : 6 741 253,50 руб. Заппланировано работ по конструктивным элементам : ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения 2 433 064 руб. : Замена магистралей (стояки) = 3 345м, Замена общедомовой системы освещения = 3 345м, Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой = 918м, Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой = 918м, Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой = 918м, Замена системы канализации (подвал) = 918м ремонт крыши 1 561 481 руб. : Ремонт мягкой рулонной кровли = 929м2 ремонт фасада 2 746 709 руб. : Ремонт кирпичного фасада = 2 513м2 Вопросы: 1. какие именно виды работ будут проводиться внутри жилых помещений (квартир). Т.е. разберут оба стояка (ванная комната и кухня) и заменят все магистрали отопления (трубы и батареи в комнатах) или ограничатся заменой систем ГВС и ХВС вне жилых помещений? 2. Где можно ознакомиться с документацией на предстоящий ремонт (с указанием применяемых материалов и оборудования). кроме того прошу уточнить реквизиты организации - подрядчика. Вызывает сомнение, том числе, качество материалов, которые могут быть использованы при проведении ремонта в указанном объеме, с учетом вознаграждения подрядчика. 3. Сообщите конкретные сроки проведения ремонта (начало/окончание), поскольку про проведение кап. ремонта я узнал на днях и совершенно случайно, а следовательно, отменять и/или изменять заранее предусмотренные собственные мероприятия не планировал. Спасибо.