Сайт работает в тестовом режиме - ссылка на старую версию

Вопросы и ответы

Брошюра Вопрос-ответ

 

Определение размера платы с применением нормативов потребления коммунальных услуг

Определение размера платы при наличии ИПУ

Определение размера платы за услуги ГВС при открытой системе ГВС и автономной системе ГВС

Определение размера платы за услуги водоотведения

Применение в расчете платы за коммунальные услуги ОПУ

О площадях мест общего пользования в МКД

Определение платы за коммунальные услуги на ОДН по видам услуг

Порядок и случаи перерасчетов

Случаи определения размера платы за коммунальные услуги без использования показаний ИПУ и ОПУ

О применении правил № 549

О применении правил № 354

Остальные вопросы

Подскажите, пожалуйста, где можно посмотреть и где опубликован ежегодный отчет о выполнении УК обязательств по обслуживанию нашего дома за 2014 г., который УК должна предоставлять на основании части 11 статьи 162 Жилищного кодекса? Данный вопрос задан на основании неудовлетворенности уровнем предоставляемых услуг по обслуживанию дома, за которые мы ежемесячно платим достаточно большие деньги. Также хотелось бы понять, почему компания не предпринимает мер и ничего не делает по обустройству придомовой территории - придомовая плитка разваливается и очень скользкая, камни межпоясовой штукатурки постоянно падают на землю, что опасно для жизни, детская площадка возле дома в ужасном состоянии, придомовая территория убирается плохо (дворников не видно). Входит ли в обязанности УК решать данные вопросы и устранять дефекты строительства?
Наш дом входит в план реализации региональной программы МО на 2014-2015гг: Общая сумма финансирования : 6 741 253,50 руб. Заппланировано работ по конструктивным элементам : ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения 2 433 064 руб. : Замена магистралей (стояки) = 3 345м, Замена общедомовой системы освещения = 3 345м, Замена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой = 918м, Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой = 918м, Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой = 918м, Замена системы канализации (подвал) = 918м ремонт крыши 1 561 481 руб. : Ремонт мягкой рулонной кровли = 929м2 ремонт фасада 2 746 709 руб. : Ремонт кирпичного фасада = 2 513м2 Вопросы: 1. какие именно виды работ будут проводиться внутри жилых помещений (квартир). Т.е. разберут оба стояка (ванная комната и кухня) и заменят все магистрали отопления (трубы и батареи в комнатах) или ограничатся заменой систем ГВС и ХВС вне жилых помещений? 2. Где можно ознакомиться с документацией на предстоящий ремонт (с указанием применяемых материалов и оборудования). кроме того прошу уточнить реквизиты организации - подрядчика. Вызывает сомнение, том числе, качество материалов, которые могут быть использованы при проведении ремонта в указанном объеме, с учетом вознаграждения подрядчика. 3. Сообщите конкретные сроки проведения ремонта (начало/окончание), поскольку про проведение кап. ремонта я узнал на днях и совершенно случайно, а следовательно, отменять и/или изменять заранее предусмотренные собственные мероприятия не планировал. Спасибо.